Althea
Montmagny / Paris - 95
Prix * : à partir de 171 000€
Althea, programme immobilier neuf à Montmagny, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVEAU à MONTMAGNY - Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5, 5%! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmapsArchitectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIERPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 68 400 € | 68 400 € |
| (Simulation pour un prix de 171 000 €) | ||
| 171 000 € | 32.37 m2 | : NO | Réf : 2001 | Terrasse : 5 m2 |
| 216 000 € | 32.92 m2 | : NO | Réf : 1003 | Terrasse : 5 m2 |
| 218 000 € | 31.57 m2 | : SE | Réf : 1002 | Terrasse : 5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 800 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
| 217 000 € | 45.91 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2202 | Balcon : 3 m2 |
| 219 000 € | 45.98 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 2302 | Balcon : 3 m2 |
| 221 000 € | 45.28 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 2402 | Balcon : 3 m2 |
| 230 000 € | 43.7 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 4401 | Terrasse : 9 m2 |
| 237 000 € | 48.6 m2 | : SE | Réf : 4003 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 21 m2 |
| 238 000 € | 49.1 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 4201 | Balcon : 4 m2 |
| 240 000 € | 48.9 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 4301 | Balcon : 4 m2 |
| 242 000 € | 52.01 m2 | : S | Réf : 1001 | Jardin : 6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 800 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € | 57.81 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1202 | Balcon : 2 m2 |
| 271 000 € | 68.08 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1101 | Balcon : 12 m2 |
| 273 000 € | 60.42 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2304 | Balcon : 3 m2 |
| 273 000 € | 70.36 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Balcon : 5 m2 |
| 274 000 € | 63.3 m2 | : NO | Réf : 4001 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 20 m2 |
| 275 000 € | 68.48 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1201 | Balcon : 12 m2 |
| 277 000 € | 68.48 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1301 | Balcon : 12 m2 |
| 279 000 € | 70.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1203 | Balcon : 6 m2 |
| 279 000 € | 68.46 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1401 | Balcon : 3 m2 |
| 283 000 € | 69.18 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2305 | Balcon : 5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 341 000 €) | ||
| 341 000 € | 75.7 m2 | : SE | Réf : 4002 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 28 m2 |
| 369 000 € | 85.97 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 2501 | Terrasse : 17 m2 |
| 370 000 € | 82.81 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1402 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
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